Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam

Nghe đến khu đô thị rất nhiều lần nhưng liệu bạn đã thực sự hiểu khu đô thị là gì chưa? Có thể nói các khu đô thị được xem là đầu tàu, là mũi nhọn để có thể phát triển kinh tế của vùng đó bởi đây chính là nơi thu hút các nguồn lực, nguồn vốn tài chính và cả nguồn nhân lực. Vậy thế nào được gọi là 1 khu đô thị? Khu đô thị có những đặc điểm nào? Tại Việt Nam có khu đô thị nào không? Cùng tìm hiểu tất tần tật các câu hỏi đó ở bài viết dưới đây nhé!

Khu đô thị là gì?

Đô thị được hiểu là nơi tập trung của những dân cư có trình độ lao động cao, có trí thức và đóng phần quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của kinh tế, xã hội trong 1 vùng lãnh thổ. Để đạt chuẩn trở thành 1 đô thị, trước tiên khu dân cư này phải đạt được trình độ cơ sở hạ tầng đô thị thích hợp, kết hợp cùng quy mô dân số theo chuẩn của từng loại đô thị. Hiện nay có các loại hình gồm: thị trấn, thị xã và thành phố. 

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Đô Thị Được Hiểu Là Nơi Tập Trung Của Những Dân Cư Có Trình Độ Lao Động Cao, Có Trí Thức Và Đóng Phần Quan Trọng Trong Việc Thúc Đẩy Sự Phát Triển Của Kinh Tế, Xã Hội Trong 1 Vùng Lãnh Thổ

Các đặc điểm của khu đô thị

Hiện nay tại Việt Nam có 6 loại hình đô thị chính, bao gồm: đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị loại III, đô thị loại IV và loại V.

Theo số liệu thống kê đến năm 2019, hiện nay nước ta có tổng cộng 833 đô thị, trong đó bao gồm: 

  • 2 đô thị loại đặc biệt
  • 20 đô thị loại I
  • 29 đô thị loại II
  • 45 đô thị loại III
  • 85 đô thị loại IV 
  • 652 đô thị loại V
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Hiện Nay Tại Việt Nam Có 6 Loại Hình Đô Thị Chính

Để được phân loại thành đô thị, đơn vị hành chính đó phải đạt các tiêu chuẩn sau:

  • Có chức năng đô thị: tức nơi đây phải là trung tâm tổng hợp hoặc là trung tâm chuyên ngành thuộc cấp quốc gia, cấp vùng liên tỉnh, cấp tỉnh, cấp huyện hoặc được xem là một trung tâm của vùng trong tỉnh. Phải có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của cả nước hoặc một vùng lãnh thổ nhất định thì mới được xem là 1 khu đô thị.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Phải Có Vai Trò Thúc Đẩy Sự Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội Của Cả Nước Hoặc Một Vùng Lãnh Thổ Nhất Định Thì Mới Được Xem Là 1 Khu Đô Thị
  • Có quy mô dân số đạt từ 4 nghìn người trở lên.
  • Có mật độ dân số phù hợp với quy mô: đơn vị hành chính phải có mật độ dân số phù hợp với quy mô, tính chất và đặc điểm của từng loại đô thị. Mật độ dân số này được tính trong phạm vi nội thành, nội thị. Đối với thị trấn thì căn cứ theo các khu phố xây dựng tập trung.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Đơn Vị Hành Chính Phải Có Mật Độ Dân Số Phù Hợp Với Quy Mô, Tính Chất Và Đặc Điểm Của Từng Loại Đô Thị
  • Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt ít nhất 65%: tỷ lệ này được tính từ phạm vi ranh giới nội thành, nội thị hay các khu vực tập trung so với tổng số lao động trong khu vực hành chính đó phải đạt từ 65% trở lên.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Tỷ Lệ Lao Động Phi Nông Nghiệp Đạt Ít Nhất 65% Thì Khu Vực Đó Mới Được Coi Là Khu Đô Thị
  • Tích hợp đa chứng năng: để đạt điều kiện trở thành khu đô thị, khu vực hành chính đó phải được tích hợp nhiều chức năng, từ thương mại đến tài chính, các dịch vụ hay giải trí để có thể nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Để Đạt Điều Kiện Trở Thành Khu Đô Thị, Khu Vực Hành Chính Đó Phải Được Tích Hợp Nhiều Chức Năng

Thế nào là quy hoạch khu đô thị? Nhà nước quy hoạch khu đô thị như thế nào? 

Thuật ngữ quy hoạch đô thị hẳn bạn đã nghe qua rất nhiều lần, vậy thế nào gọi là quy hoạch đô thị?

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Quy Hoạch Đô Thị Là Gì?

Bạn có thể  hiểu quy hoạch đô thị là việc tổ chức, gây dựng mảng không gian, kiến trúc, các loại cảnh quan đô thị, các hệ thống công trình, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, từ đó tạo lập được môi trường sống thích hợp cho người dân sinh sống trong đô thị. Tất cả những điều vừa nói trên sẽ được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị, trong đó bao gồm:

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Quy Hoạch Đô Thị Là Việc Tổ Chức, Gây Dựng Mảng Không Gian, Kiến Trúc, Các Loại Cảnh Quan Đô Thị, Các Hệ Thống Công Trình, Hạ Tầng Kỹ Thuật….
  • Quy hoạch chung: được hiểu là việc tổ chức không gian, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở để phù hợp với sự phát triển kinh tế, xã hội của độ thị. Đồng thời phải đảm bảo an ninh quốc phòng, hướng đến sự phát triển bền vững.
  • Quy hoạch phân khu: tức là việc xác định các chức năng, phân chia các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị của các khu đất, hệ thống mạng lưới công trình xã hội và hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đô thị đó, nhằm cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung.
  • Quy hoạch chi tiết: ở bước này sẽ cụ thể hóa nội dung của quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung bằng việc phân chia và xác định các chị tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan của từng lô đất; bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội….
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Đồ Án Quy Hoạch Đô Thị Với Các Bước Rõ Ràng

Để phê duyệt quy hoạch đô thị cần phải trải qua các bước sau:

  • Lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị
  • Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị
  • Lập đồ án quy hoạch đô thị
  • Thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị

Một số khu đô thị điển hình tại Việt Nam

Khu đô thị Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City được biết đến là đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam. Được tọa lạc tại khu vực Tây Mỗ Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vinhomes Smart City mang những ưu điểm vượt bậc như:

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vinhomes Smart City Được Biết Đến Là Đại Đô Thị Thông Minh Đầu Tiên Tại Việt Nam
  • Sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, ôm trọn cả 3 cung đường đại lộ Thăng Long, quốc lộ 70, Lê Trọng Tấn.
  • Hệ sinh thái thông minh với 4 trục cốt lõi: Vận hành thông minh – An ninh thông minh – Cộng đồng thông minh – Căn hộ thông minh
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vinhomes Smart City Có Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

Có thể nói khu đô thị Vinhomes Smart City mang đến một cuộc sống 4.0 đích thực, những chủ nhân đẳng cấp có thể làm chủ thế giới công nghệ với những thao tác đơn giản ngay trên tay mình. Nơi những chủ nhân thời thượng làm chủ thế giới công nghệ bằng sự hiện diện của mình.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Vinhomes Smart City Mang Đến Một Cuộc Sống 4.0 Đích Thực
  • Vị trí: Vinhomes Smart City nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
  • Quy mô: Vinhomes Smart City có diện tích lên đến 280 ha, bao gồm 98 lô biệt thự, 58 tòa chung cư, Shophouse chân đế và cả trong khu đô thị.
  • Quy mô dân số: 80.000 người
  • Đơn vị thi công: Coteccons, Hòa Bình, Delta
  • Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP Vinhomes
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Một Số Hình Ảnh Của Khu Đô Thị Vinhomes Smart City
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Hoàng Hôn Tại Vinhomes Smart City

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam

Siêu đô thị mới Thủ Thiêm

Được xây dựng dựa trên cảm hứng lấy từ Pudong – 1 trong những thành phố năng động, hiện đại có tiếng tại Thương Hải. Siêu đô thị mới Thủ Thiêm được nhận thấy có nhiều nét tương đồng về vị trí, tầm nhìn phát triển, do đó được đầu tư mạnh mẽ với tiềm năng là đầu tàu phát triển cho thành phố Hồ Chí Minh.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Siêu Đô Thị Mới Thủ Thiêm Lấy Cảm Hứng Từ Pudong

Tính đến thời điểm hiện tại, siêu đô thị mới Thủ Thiêm đã dần hoàn thiện với nhiều dự án bất động sản và hạ tầng được xây dựng và đưa vào sử dụng, trong đó phải kể đến các dự án:

  • Khu đô thị Sala Quận 2
  • Dự án Empire City
  • Dự án New City Thủ Thiêm Quận 2
  • Dự án The Sun Avenue,
  • Dự án The Metropole Thủ Thiêm,
  • Dự án Eco Smart City
  • Các trục đường chính, trục đường vòng cung, trục đường xuyên tâm, tuyến metro, monorail, bus đường sông,
  • Dự án hệ thống Cầu Hầm Thủ Thiêm kết nối Quận 1, Bình Thạnh, Quận 7, Quận 4,….
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Siêu Đô Thị Mới Thủ Thiêm Đã Dần Hoàn Thiện Với Nhiều Dự Án Bất Động Sản Và Hạ Tầng Được Xây Dựng
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Siêu Đô Thị Mới Thủ Thiêm Với Tầm Nhìn Trở Thành Mũi Nhọn Đầu Tàu Cho Tp.hcm
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Một Số Hình Ảnh Về Siêu Đô Thị Thủ Thiêm
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Một Góc Khác Về Siêu Đô Thị Thủ Thiêm

Khu đô thị Sala – Quận 2

Một trong những khu đô thị điển hình tại Việt Nam không thể không nhắc đến khu đô thị Sala, với vị trí tại trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm – số 10 Mai Chí Thọ, phường An Lợi Đông. 

Có thể nói khu đô thị Sala có vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm ngay giao lộ 2 trục đường quan trọng nhất là Mai Chí Thọ và trục đường Bắc Nam. Bên cạnh đó, từ khu đô thị Sala đi đến hầm Thủ Thiêm chỉ mất hơn 500m, đây cũng là trung tâm kết nối, giao thương với các khu vực khác như quận Bình Thạnh, quận 9, quận 1, quận Thủ Đức,…

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Sala Có Vị Trí Cực Kỳ Đắc Địa Khi Nằm Ngay Giao Lộ 2 Trục Đường Quan Trọng Nhất Là Mai Chí Thọ Và Trục Đường Bắc Nam

1 trong những điểm giúp khu đô thị Sala trở nên sáng giá và thu hút sự chú ý của các khách hàng đó chính là nằm trong vành đai quy hoạch và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, Sala cung cấp hệ thống đi lại thuận tiện, dễ dàng, đặc biệt hơn tại Sala còn có 2 trạm dừng của hệ thống tàu điện ngầm Metro trong tương lai.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Nhờ Những Ưu Điểm Về Vị Trí, Khu Đô Thị Sala Còn Được Ví Là Trái Tim Kết Nối Khu Vực Đông Và Khu Vực Tây Của Thành Phố

Bên cạnh đó, Sala ứng dụng nguyên tắc “xanh, sinh thái, tự nhiên” trong quá trình xây dựng nên môi trường sống tại đây rất trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 24%, hệ số sử dụng đất rất thấp 0,8, 63m2 cây xanh/người.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Sala Nổi Bật Với Môi Trường Sống Gần Gũi Thiên Nhiên

Những ưu điểm tại khu đô thị Sala phải kể đến như:

  • Hệ thống công viên nội khu có diện tích rộng lớn lên đến 15,77ha
  • Lm viên sinh thái rộng 150,25ha
  • Tuyến vỉa hè rộng từ 7m đến 15m
  • Có canopy tránh nắng mưa
  • Xây dựng tuyến lối mòn đi bộ trong công viên dài đến 4km xuyên suốt Lâm viên sinh thái.
  • Ứng dụng công nghệ trụ đất gia cố xi măng và bậc thấm hút chân không giúp xử lý triệt để hiện tượng lún đất với những nền đất yếu. 
  • Có cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngầm hiện đại.
  • Hệ thống trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, các nhà hàng sang trọng,… cùng rất nhiều tiện ích khác đang chờ bạn khám phá.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Hệ Thống Công Viên Nội Khu Có Diện Tích Rộng Lớn Lên Đến 15,77Ha Tại Khu Đô Thị Sala

Thông tin sơ lược về khu đô thị Sala:

  • Vị trí: 10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2 , TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
  • Diện tích tổng thể: 128 ha gồm Biệt thự, Chung cư, Shophouse
  • Diện tích xây dựng nhà ở: 144.143m2.
  • Diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng (trường học văn hoá, công viên, cây xanh, mặt nước đường giao thông): 227.382m2
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Một Góc Tại Sala

Khu đô thị Vạn Phúc

Được xây dựng bởi tập đoàn bất động sản Đại Phúc làm chủ đầu tư, khu đô thị Vạn Phúc có quy mô lên đến 198ha, với cả 3 mặt đều được giáp sông Sài Gòn. Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, dự kiến mang đến nơi an cư lạc nghiệp cho khoảng 45,000 cư dân.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Vạn Phúc Có Quy Mô Lên Đến 198Ha, Với Cả 3 Mặt Đều Được Giáp Sông Sài Gòn

Với vị trí đắc địa, khu đô thị Vạn Phúc được xem là dự án với quy mô tầm cỡ, dễ dàng kết nối với các khu vực ở trong và ngoài thành phố.

Tận dụng vị trí tự nhiên thuận lợi, khu đô thị Vạn Phúc được xây dựng với hồ cảnh quan trung tâm rộng đến 16ha và hệ thống kênh đào dài gần 2km.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Hồ Cảnh Quan Trung Tâm Của Khu Đô Thị Vạn Phúc Rộng Đến 16Ha Và Hệ Thống Kênh Đào Dài Gần 2Km

Với không gian xanh lý tưởng, khu đô thị Vạn Phúc cũng được đầu tư mạnh mẽ về tiện ích, mang đến cuộc sống lý tưởng cho cư dân, vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.

Thông tin sơ lược về khu đô thị Vạn Phúc:

  • Vị trí: Ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Đại Phúc
  • Diện tích toàn khu: 198 ha, gồm shophouse, biệt thự, chung cư, khu thương mại-dịch vụ-giải trí
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Dân số: 38.000 người
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Đầu Tư Mạnh Mẽ Về Tiện Ích, Mang Đến Cuộc Sống Lý Tưởng Cho Cư Dân      

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Nhắc đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chúng ta nhớ đến ngay đây là 1 trong những khu đô thị mẫu mực bậc nhất tại Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao, tri thức, với tầm nhìn phát triển là một trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hàng đầu, ngoài ra còn là nơi phát triển công nghiệp, khoa học, văn hóa, giáo dục, cư trú và giải trí.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng Là Nơi Tập Trung Sinh Sống Của Những Người Có Thu Nhập Cao, Tri Thức

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng có đầy đủ hạ tầng cần thiết, chức năng hoàn chỉnh với một cộng đồng dân cư hiện đại.

Bên cạnh đó, việc phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong  kế hoạch phát triển toàn diện khu tam giác kinh tế trọng điểm miền Nam gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Phú Mỹ Hưng Đóng Vai Trò Cực Kỳ Quan Trọng Trong  Kế Hoạch Phát Triển Toàn Diện Khu Tam Giác Kinh Tế Trọng Điểm Miền Nam

Thông tin sơ lược về khu đô thị Phú Mỹ Hưng:

  • Tổng diện tích: 433 ha
  • Diện tích mặt sông: 50 ha
  • Diện tích cây xanh: 124 ha
  • Tỷ lệ cây xanh trên đầu người: 8,9 m2
  • Số dự án nhà ở đã xây dựng: 85 dự án với gần 12.000 đơn vị nhà ở
  • Số mét vuông xây dựng đã hoàn tất: 2,5 triệu m2
  • Dân số hiện tại: khoảng 25.000 người
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng Có Đầy Đủ Hạ Tầng Cần Thiết
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Là Khu Đô Thị Hiện Đại Và Mẫu Mực Bậc Nhất Thành Phố Hồ Chí Minh
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Cảnh Về Đêm Tại Phú Mỹ Hưng
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam

Khu đô thị Vinhomes Grand Park (Vincity Quận 9)

Bên cạnh siêu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 được quy hoạch với mục tiêu trở thành động lực cho sự phát triển của thành phố phía Đông (gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức).

Với tầm nhìn chiến lược từ phía chính quyền, kết hợp cung năng lực mạnh mẽ từ chủ đầu tư, Vinhomes Grand Park quận 9 đã và đang trở thành biểu tượng mới cho sự phát triển thần kỳ của Sài Gòn.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park Quận 9 Được Quy Hoạch Với Mục Tiêu Trở Thành Động Lực Cho Sự Phát Triển Của Thành Phố Phía Đông

Được mệnh danh là “Thành Phố Xanh Thông Minh”, Vincity Quận 9 được quy hoạch và phát triển với diện tích rộng lớn 271ha, trong đó không gian xanh được đề cao khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 22,53% cho toàn dự án.

Ngoài ra, khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 còn dành phần lớn diện tích cho mặt nước và tiện ích nội khu, đem đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Vincity Quận 9 cung cấp đa dạng mặt hàng sản phẩm, với các căn hộ chung cư đến biệt thự sân vườn…Được chia thành các phân khu như Sapphire, Diamond, Ruby,…. giúp quý khách hàng có đa dạng sự lựa chọn.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vincity Quận 9 Được Quy Hoạch Và Phát Triển Với Diện Tích Rộng Lớn 271Ha

Bên cạnh đó, khi tuyến Metro số 1 và các trục đường nối tâm hoàn thành thì vị trí Vincity sẽ được thuận lợi hơn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh.

Thông tin sơ lược về khu đô thị Vinhomes Grand Park

  • Tên thương mại: Vinhomes Grand Park
  • Tên cũ: Vincity Quận 9
  • Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup
  • Tổng thầu xây dựng: Contecons
  • Đơn vị thiết kế: Artelia Group
  • Diện tích: 271 ha
  • Mật độ xây dựng: 20 – 25%
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự
  • Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng
  • Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: 33m2 đến 100m2
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park Quận 9 Còn Dành Phần Lớn Diện Tích Cho Mặt Nước Và Tiện Ích Nội Khu
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vincity Quận 9 Cung Cấp Đa Dạng Mặt Hàng Sản Phẩm, Với Các Căn Hộ Chung Cư Đến Biệt Thự Sân Vườn
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Môi Trường Sống Xanh Với Mật Độ Xây Dựng  Thấp
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
1 Góc Tại Khu Đô Thị Vincity Quận 9

Khu đô thị Celadon City

Khu đô thị Celadon City gây ấn tượng với không khí trong lành cùng môi trường xanh, rất an toàn để các cư dân về đây sinh sống. Với tổng quy mô của dự án lên đến 82ha, Celadon City sở hữu những giá trị đẳng cấp và hiếm dự án nào phía Tây Sài Gòn có được, điển hình như:

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Celadon City Gây Ấn Tượng Với Không Khí Trong Lành Cùng Môi Trường Xanh
  • Có vị trí địa lý thuận lợi, thời gian di chuyển nhanh chóng đến cửa ngõ phía Tây, cư dân nơi đâu có thể nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm TPHCM thông qua trục các trục đường huyết mạch, tuyến Metro Số 2.
  • Công viên sinh thái với diện tích rộng lớn hàng đầu Sài Gòn, lên đến 16.4ha.
  • Trung tâm mua sắm Aeon Mall Tân Phú.
  • Xây dựng hệ thống trường học đạt chuẩn quốc gia và quốc tế.
  • Khu Sports & Resort Club với đầy đủ các tiện ích chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân.
  • Chú trọng sự hài hòa, tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Các phân khu của Celadon City đã mở bán: Khu căn hộ Ruby Precinct, Khu căn hộ Emerald Precinct, Khu tổ hợp Diamond Precinct, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Celadon City Có Vị Trí Thuận Lợi, Dễ Dàng Di Chuyển

Thông tin sơ lược về khu đô thị Celadon City:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Berhad ( Malaysia)
  • Vị trí: 88 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh.
  • Quy mô dự án Celadon Tân Phú: Gồm 5 khu căn hộ cao cấp ( Ruby, Saphire, Emerald, Diamond)
  • Tổng diện tích dự án: 825.216,5 m2
  • Tổng vốn đầu tư: 25.000 Tỷ
  • Hình thức sở hữu: Vĩnh Viễn
  • Hệ số sử dụng đất (toàn khu): 1,67 lần.
  • Mật độ xây dựng (toàn khu): 20 %
  • Số tầng cao xây dựng tối đa: Chỉ 12 tầng
  • Tổng số căn hộ dự kiến: Hơn 8.577 căn hộ
  • Tổng DT sàn căn hộ: 970.971 m2
  • Quy mô dân số: Khoảng 30.000 người
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Tổng Quy Mô Của Dự Án Lên Đến 82Ha
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Cung Cấp Những Tiện Ích Hiện Đại
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Celadon City Nhìn Về Đêm
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Toàn Cảnh Khu Đô Thị Celadon City

Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long

Khu đô thị Ciputra có thể nói là khu đô thị hàng đầu tại Hà Nội. Đi đầu trong việc tạo ra 1 chuẩn mực sống mới, Ciputra Nam Thăng Long được chú trọng trong kiến trúc và cả quy hoạch và được đánh giá là khu đô thị chất lượng cao nhất với các dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Ciputra Nam Thăng Long Được Chú Trọng Trong Kiến Trúc Và Cả Quy Hoạch

Ngoài việc cung cấp hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo sự an toàn của cư dân thì Khu đô thị Ciputra còn mang đến không gian sống yên bình với hệ thống cây xanh mát, tại các trục đường chính còn có hệ thống đường dành cho người tập thể thao, chạy bộ, đi xe đạp và cho trẻ em đi học.

Ciputra còn được biết đến là khu đô thị có hạ tầng rất tốt, đồng thời còn xây dựng hệ thống trường quốc tế phục vụ gia đình người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam, không khó hiểu khi tại đây có rất nhiều cư dân là người nước ngoài sinh sống.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Ciputra Còn Mang Đến Không Gian Sống Yên Bình Với Hệ Thống Cây Xanh Mát

Thông tin sơ lược về khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long:

  • Dự án: Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Đầu tư Phát triển bất động sản CIPUTRA ( Indonesia) liên doanh với Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị Hà Nội
  • Vị trí: Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Quy mô: 323 ha 
  • Loại hình: Khu đô thị
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Ciputra Cung Cấp Hệ Thông Cơ Sở Hạ Tầng Tốt
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Tại Các Trục Đường Chính Còn Có Hệ Thống Đường Dành Cho Người Tập Thể Thao, Chạy Bộ
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Góc Nhìn Khu Đô Thị Ciputra Từ Trên Xuống

Khu đô thị Gamuda City

Có thể bạn chưa biết, Gamuda Land chính là chủ đầu tư đã xây dựng nên Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM). Với sự phát triển mô hình nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng. Gamuda City mang đến môi trường sống hòa mình cùng thiên nhiên, không khí trong lành và tươi mát để cư dân sống nơi đây luôn cảm thấy được thư giãn, trẻ hóa và tràn đầy năng lượng.  

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Gamuda City Mang Đến Môi Trường Sống Hòa Mình Cùng Thiên Nhiên

Mật độ xây dựng của Gamuda City chỉ chiếm 20%, với không gian xanh chiếm đến 80% diện tích xây dựng, trong đó bao gồm công viên cây xanh có diện tích lên đến 16.4ha.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Không Gian Xanh Chiếm Đến 80% Diện Tích Xây Dựng Của Gamuda City

Thông tin sơ lược về khu đô thị Gamuda City:

  • Tên dự án: Khu đô thị mới Gamuda City.
  • Chủ đầu tư: Công ty Gamuda Land ( 100% Vốn Malaysia)
  • Vị trí: Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Quy mô dự án: 274 ha. Mật độ xây dựng 28%
  • Gồm 4 Phân khu: Gamuda Gardens, Gamuda Lake, Gamuda Central, Công Viên Yên Sở
  • Sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, Nhà liền kề, Nhà phố Shophouse Và Chung cư cao cấp.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Quy Mô Của Gamuda City Lên Đến 274Ha
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Diện Tích Cây Xanh Lớn
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Gamuda City Chú Trọng Đầu Tư Cơ Sở Hạ Tầng
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Cung Cấp Những Tiện Ích Đẳng Cấp

Khu đô thị sinh thái Ecopark

Khu đô thị sinh thái Ecopark có thể xem là một trong những dự án có quy mô lớn xây dựng lớn nhất miền Bắc, với tổng diện tích lên đến gần 500ha. Với mục tiêu xây dựng khu đô thị đa chức năng, hiện đại nhưng vẫn giữ cân bằng với môi trường tự nhiên, trong đó có hơn 110ha cây xanh và hồ nước.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Sinh Thái Ecopark Có Diện Tích Lên Đến 500Ha

Ecopark mang đến không gian sống lý tưởng mà nhiều người đang tìm kiếm. Với đa dạng các loại hình từ nhà ở, văn phòng, khu trung tâm thương mại, du lịch hay các hoạt động giải trí hiện đại và đẳng cấp hàng đầu khu vực miền Bắc.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Ecopark Mang Đến Không Gian Sống Lý Tưởng

Bằng việc ứng dụng công nghệ hiện đại quản lý đô thị mới, khu đô thị đem đến những loại hình sản phẩm đa dạng như nhà trên đảo, biệt thự sân golf, nhà ven kênh, nhà trong khu phố cổ, nhà trên sông, chung cư trung và cao tầng… với nhiều mức giá khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Cung Cấp Các Hoạt Đông Giải Trí Hiện Đại

Thông tin sơ lược về khu đô thị sinh thái Ecopark:

  • Tên thương mại: Khu đô thị Ecopark Văn Giang
  • Vị trí: Đường Trúc, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico)
  • Tổng thầu thi công toàn bộ dự án 1A01 – Khu chung cư Cao cấp Rừng Cọ- Ecopark: CTCP Xây dựng Cotec (CTD)
  • Tổng diện tích khu đất: 500ha
  • Tổng mức đầu tư: 8,2 tỷ USD
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Loại hình phát triển: Chung cư, Nhà phố, Biệt thự, Liền kề và Shophouse
  • Quy mô: Gồm 9 giai đoạn: Palm Springs, Aqua Bay, Park River, Education Hub, Ecopark Grand – the Island, Ecopark CBD, Dragon Islands, Học viện Golf EPGA – Els Performance Golf Academy, sân Golf 18 hố và biệt thự đẳng cấp.
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Sinh Thái Ecopark Cung Cấp Đa Dạng Các Sản Phẩm Cho Khách Hàng
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Diện Tích Cây Xanh Rộng Lớn Tại Khu Đô Thị Sinh Thái Ecopark

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside 

Khu đô thị Vinhomes Riverside được xây dựng theo mô hình của thành phố Venice (Italy) – hứa hẹn đem đến một môi trường sống xanh, đẹp và đầy thơ mộng.

Có diện tích xây dựng khá rộng lớn nhưng khu đô thị Vinhomes Riverside có mật độ xây dựng khá thấp, trong đó dành phần lớn diện tích cho môi trường sống xanh như 60ha dành cho công viên chung, cây xanh và mặt nước; 50 ha cho hạ tầng giao thông và còn lại đều là những công trình thấp tầng. “Mật độ xanh” công cộng ở Vinhomes Riverside đạt rất cao, toàn bộ lô biệt thự đều có vị trí nằm ven hồ.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Khu Đô Thị Vinhomes Riverside Được Xây Dựng Theo Mô Hình Của Thành Phố Venice (Italy)

Khu đô thị Vinhomes Riverside cung cấp hệ thống vườn cây sinh thái đa dạng, gần gũi với thiên nhiên, cùng những kiến trúc công cộng tiện ích và đầy khác biệt, đưa Vinhomes Riverside trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất tại Việt Nam.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Hệ Thống Vườn Cây Sinh Thái Đa Dạng, Gần Gũi Với Thiên Nhiên Tại Vinhomes Riverside

Một số tiện ích phong phú mà Khu đô thị Vinhomes Riverside đem đến như: 

  • Trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên
  • Khu vui chơi giải trí khổng lồ
  • Khu ẩm thực phong phú
  • Hệ thống trường phổ thông, Trường mầm non; 8 sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em
  • Vườn nướng BBQ được thiết kế đặc biệt dành riêng cho việc tổ chức picnic và tiệc nướng
  • Hai cụm bể bơi ngoài trời
  • Sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế với 17 làn tập
  • Khu thể thao phức hợp ngoài trời với 2 sân bóng đá và 6 sân tennis…; 
  • Chuỗi công viên cây xanh, hồ nước rộng gần 600.000 m2…
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vinhomes Riverside Đem Đến Những Tiện Ích Đẳng Cấp

Thông tin sơ lược về khu đô thị Vinhomes Riverside:

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Sài Đồng
  • Tổng diện tích đất dự án: Khoảng 281 ha
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 20%
  • Quy mô phát triển: 1 tòa văn phòng, 6 tòa căn hộ và khoảng 3.000 căn nhà ở thấp tầng
  • Loại hình phát triển: Chung cư, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà vườn, liền kề, shophouse
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vinhomes Riverside Với Tầm Nhìn Đắt Giá
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Tận Hưởng Bữa Tối Lãng Mạn Bên Bờ Sông
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Vinhomes Riverside Mang Đến Cảm Giác Như Lạc Đến Italy Thơ Mộng

Khu đô thị Times City

Times City là khu đô thị được xây dựng mang phong cách kiến trúc sinh thái ấn tượng và thân thiện của Singapore, mang không gian sống sang trọng cùng những tiện ích đẳng cấp để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống 1 cách tiện nghi nhất.  

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Times City Mang Phong Cách Kiến Trúc Sinh Thái Ấn Tượng Và Thân Thiện Của Singapore

Tổng diện tích xây dựng của khu đô thị Times City lên đến 360.500m2, được chia thành nhiều phân khu chức năng khác nhau như: 

  • Hệ thống căn hộ hạng sang
  • Trung tâm thương mại đẳng cấp
  • Khu vui chơi giải trí khổng lồ
  • Khu ẩm thực phong phú, đa dạng
  • Thủy cung đầu tiên tại Hà Nội
  • Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2…
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Tổng Diện Tích Xây Dựng Của Khu Đô Thị Times City Lên Đến 360.500M2

Ngoài ra, tại Times City còn đặc biệt chú trọng đến hệ thống ý tế và hệ thống giáo dục, đem đến không gian sống hoàn hảo nhất cho cư dân.

Với lối kiến trúc Châu Âu hiện đại, sang trọng, kết hợp hài hòa với phong cách kiến trúc Châu Á, Times City có thể nói là 1 khu đô thị kiểu mẫu, mang sứ mệnh thay đổi diện mạo vùng đất phía Nam thủ đô, cũng như cung cấp cho dân cư ở đây nơi sống, học tập và làm việc với tiện ích đỉnh cao.

Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Times City Còn Đặc Biệt Chú Trọng Đến Hệ Thống Ý Tế Và Hệ Thống Giáo Dục

Thông tin sơ lược về khu đô thị Times City:

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội
  • Tổng diện tích đất dự án: 36 ha
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 20%
  • Quy mô phát triển: 23 tòa căn hộ & 10 căn nhà ở thấp tầng
  • Loại hình phát triển: Chung cư, shophouse
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
Times City Cung Cấp Những Tiện Ích Ấn Tượng 
Khu Đô Thị Là Gì? Tổng Hợp Những Khu Đô Thị Điển Hình Tại Việt Nam
1 Góc Tại Khu Đô Thị Times City

Bài viết trên đã giải đáp cho bạn thắc mắc khu đô thị là gì cũng như tổng hợp lại top những khu đô thị điển hình và đáng sống nhất tại Việt Nam. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp những thông tin bổ ích dành cho bạn nhé.

Join The Discussion

Compare listings

Compare