Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Oasia Swanbay

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Nối tiếp thành công của các dự án đi trước, Swancity tiếp tục ra mắt thị trường loạt biệt thự nghỉ dưỡng siêu sang dành riêng cho tầng lớp thượng lưu, đó chính là phân khu mới Oasia Swanbay nằm trong dự án Swanbay. Vì vậy, Oasia được kế thừa những tiện ích đẳng cấp của Swanbay đồng thời sáng tạo thêm nhiều giá trị độc đáo với thiết kế đậm chất Nhật Bản. The Oasia Swanbay hứa hẹn sẽ làm hìa lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư về dự án, hãy cùng tìm hiểu toàn bộ các thông tin về Oasia Swanbay, từ quy mô, các sản phẩm, giá bán, hạ tầng giao thông kết nối như thế nào, tiềm năng ra sao để có cái nhìn toàn diện hơn trong bài viết này nhé.

Booking phân khu Oasia Swanbay khi nào?

Phân khu Oasia Swanbay dự kiến sẽ bắt đầu được booking vào ngày 09/06/2021 hoặc vào ngày 10/06/2021. Để giữ chỗ mỗi khách hàng cần số tiền là 100.000.000 đồng và có hoàn lại tiền.

Loại hình sản phẩm mà Oasia Swanbay cung cấp?

Phân khu Oasia Swanbay dự kiến tung ra 422 căn nhà phố thương mại và biệt thự. Trong đó, các loại hình cụ thể như sau:

  • Small Shop house có diện tích từ 160m2 đến 300m2
  • Căn Shop Villas có diện tích dao động từ 400m2 đến 500m2
  • Biệt thự Stack Villas có diện tích từ 160m2 đến 200m2
  • Biệt thự vườn Garden Villas có diện tích từ 400m2 đến 600m2
  • Cuối cùng là biệt thự view sông có diện tích từ 400m2 đến 800m2

Vị trí của phân khu Oasia Swanbay ở đâu?

The Oasia thuộc phân khu kế tiếp của dự án đô thị nghỉ dưỡng SwanBay, có vị trí tọa lạc trên hòn đảo Đại Phước. Hòn đảo này còn được gọi với cái tên khác là cù lao Ông Cồn, đây là 1 hòn đảo nguyên sinh thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với 4 mặt giáp sông Đồng Nai thoáng rộng và trong lành. Đảo Đại Phước có hình dáng cực kỳ đặc biệt, nhìn từ trên cao đặc có hình như một giọt nước, The Oasia nằm tại vị trí góc Đông Nam của đảo Đại Phước.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

SwanCity sắp ra mắt phân khu biệt thự Swanbay Oasia L34 trên Đảo Đại Phước

Để đến Oasia Swanbay có thể đi bằng đường nào?

Để di chuyển từ TP.HCM tới SwanBay Oasia đảo Đại Phước, quý khách hàng có thể di chuyển bằng nhiều cách khác nhau, có thể là đường bộ, hoặc đi bằng đường thủy. Di chuyển bằng đường thủy được xem là con đường nhanh nhất, khách hàng có thể  xuất phát tại Bến Bạch Đằng, Q.1 và di chuyển bằng tàu ca nô, dọc theo đường sông thành phố Sài Gòn và con đường này chỉ mất khoảng tầm 30 phút để đến The Oasia và đô thị đảo Swanbay.

Cách thứ 2 là đi bằng đường bộ. Từ đường Mai Chí Thọ, Thành Phố Thủ Đức, khách hàng rẽ vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đến nút giao thông đại lộ 51 rẽ vào đường ĐT 769, tiếp sau đó vào Nguyễn Hữu Cảnh rồi đến đường Lý Tự Trọng để đến Swanbay Oasia, Nếu di chuyển bằng đường này thì sẽ mất khoảng  45 phút với quãng đường dài 44km

Cách thứ 3 để đến Oasia Swanbay, đó chính là chạy dọc đường Mai Chí Thọ rẽ vào đường Đồng Văn Cống, tiếp sau đó qua phà Cát Lái, liên tục chạy dọc theo đường ĐT 769 tiếp sau đó vào Nguyễn Hữu Cảnh rồi Lý Tự Trọng để đến Swanbay Oasia, Đoạn đường này thì có chiều dài khoảng tầm 30km. 

Cách thứ 4, quý khách hàng cũng bắt nguồn từ đường Mai Chí Thọ, sau đó rẽ vào đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Long Thành – Dầu Giây, đến đường ĐT 319 rẽ vào, sau đó vào đường Tôn Đức Thắng rồi Lý Tự Trọng để đến Swanbay Oasia. Quãng đường này có chiều dài khoảng chừng 35km. 

Trong tháng  6/2021 này, khi nút giao thông 319 được thông xe với tuyến đường cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây, quý khách hàng sẽ có được thêm hướng tuyến đường di chuyển bằng đường bộ nhanh hơn. bắt nguồn từ đường Mai Chí Thọ rẽ vào cao tốc Thành Phố Hồ Chí Long Thành – Dầu Giây, đến đường ĐT 319 rẽ vào sau đó vào đường Lý Thái Tổ rồi Lý Tự Trọng để đến Swanbay Oasia.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Di chuyển bằng đường thủy đến Oasia Swanbay đang là tuyến đường nhanh nhất

Đặc điểm nổi bật mà phân khu Oasia Swanbay đem lại

Đảo nghỉ dưỡng SwanBay gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư đó chính là sự hiếm có với 4 mặt giáp sông, là quần đảo nguyên sinh tự nhiên, có diện tích rộng tới 464 hecta. Bên cạnh đó, trên hòn đảo còn có sân golf 84 hecta đạt tiêu chuẩn quốc tế Taek Yongsan, có 3 bến du thuyền tiêu chuẩn  với sức chứa lên đến 30 chiếc du thuyền, 2 trường quốc tế liên cấp Singapore.

Sân golf 18 lỗ Taekwang Jeongsan Country Club do Jeongsan Vina thuộc tập đoàn Taekwang của Hàn Quốc làm chủ góp vốn đầu tư. Sân golf này có diện tích quy hoạch 785,197m² được làm bởi Ronald Fream – 1 kiến ​​trúc sư sân golf người Mỹ. 

Có đến 70% diện tích đảo Đại Phước là sông, hồ, cây xanh, khu công viên giải trí, các tiện ích công cộng, và chỉ có 30% là diện tích quy hoạch thiết kế xây dựng, Đây là hòn đảo biệt lập và mang trong mình những giá trị đắt giá, chỉ cư dân giới thương lưu mới có khả năng sở hữu. Biệt thự cao cấp thuộc đảo tự nhiên, nơi có không gian lý tưởng đang được giới siêu giàu trên thế giới và VN truy tìm. The Oasia Swanbay với thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản sẽ là bước tiếp cận với tiêu chuẩn sống sang trên toàn thế giới của giới siêu giàu tại nước ta.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Thiết kế sang trọng, hiện đại bên trong biệt thự Oasia Swanbay

Oasia Swanbay có chủ đầu tư là ai?

SwanBay Oasia có chủ đầu tư rất vững mạnh, đó chính là Tập đoàn Mitsubishi Estate tới từ nhật bản. Đây cũng là tập đoàn đã phát triển, thiết kế, xây dựngquản lý, điều hành khu vực Marunouchi ở Tokyo trong suốt 120 năm qua, góp sức biến khu vực này thành trung tâm kinh tế và tài chính của đất nước mặt trời mọc.

Hoạt động kinh doanh quốc tế của Tập đoàn Mitsubishi Estate đã được bắt đầu bằng việc thành lập công ty tại Mỹ vào năm 1970. và cũng từ đó, Tập đoàn Mitsubishi Estate nâng tầm phát triển mà mở rộng kinh doanh trên nhiều đất nước, trong đó có Việt Nam.

Một trong những chủ đầu tư phát triển và cùng hợp tác với tập đoàn Mitsubishi Estate để kiến tạo nên Oasia Swanbay mang đậm kiến trúc Nhật Bản đó chính là thương hiệu toàn cầu Swancity, với kinh nghiệm phong phú trong việc triển khai các dụ án có chất lượng trên Châu Á, quy hoạch và phát triển thành phố mới. Do đó, quý khách hàng có thể an tâm đầu tư.

Quy hoạch hạ tầng SwanBay Oasia thế nào?

Nói về quy hoạch hạ tầng tại dự án Oasia Swanbay, có 5 điểm đặc biệt gây chú ý, từ đó giúp việc di chuyển vào trung tâm của TP. Hồ Chí Minhcảng hàng không sân bay Long Thành sau này nhiều thuận lợi hơn.

Quy hoạch tuyến đường 319 sẽ được hoàn thành trong tháng 9/2021, giúp tinh giảm khoảng cách đi từ Thành Phố HCM đến biệt thự nghỉ dưỡng Swanbay, chỉ còn khoảng 40km tương ứng với 50 phút đi bằng ô tô.

Bản đồ quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối vùng giữa Thành phố Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Đầu tư và quy hoạch đường Vành Đai 3 cùng với việc xây dựng cầu Nhơn Trạch, sau khi hoàn thiện sẽ giúp tinh giảm đoạn đường từ Swanbay đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây và di chuyển tới TP Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển.

Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch là những hạ tầng được triển khai sớm nhất, giúp di chuyển từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tới SwanBay nhanh hơn rất nhiều.

 Đặc biệt là cầu Cát Lái nối với TP Thủ Đức (Quận 2 cũ) và Nhơn Trạch. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ hỗ trợ giảm bớt thời gian từ TP.HCM đến hòn đảo ngọc Swanbay chỉ với khoảng tầm 40 phút.

Tuyến Đường 25C dự kiến hoàn thành xong trong năm 2023 sẽ giúp việc di chuyển từ đảo Swanbay đến cảng hàng không quốc tế Long Thành nhanh chóng hơn khi chỉ mất 15 phút. 

Việc mở rộng con đường 25B Tôn Đức Thắng lộ giới 40m 6 làn xe và song song với đường 25C sẽ giúp việc di chuyển từ SwanBay đến cảng hàng không Long Thành chỉ 15 phút thuận tiện hơn, bên cạnh đó giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn di chuyển hơn.

Có bất tiện gì khi đến Oasia Swanbay lúc này không?

Hiện chưa có cầu nối TP HCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng nai nên quãng đường di chuyển khoảng tầm 60km rất xa. Tuy nhiên, trong thời gian sắp tới đây, vành đai 3 hay cầu Nhơn Trạch được triển khai, hay khoảng tầm 9/2021 tới đây khi mà tuyến đường 319 được thông xe sẽ tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Bến tàu Bạch Đằng điểm đón cư dân, khách hàng đến với đô thị đảo Swanbay hàng ngày.

Việc di chuyển nhanh từ TP.HCM tới SwanBay phụ thuộc nhiều vào đường thủy. Do đó, cần đẩy mạnh thêm 2 tuyến đường thuỷ, thêm múi giờ 7:00; 8:00 và chuyến tối 20:00 hoặc 21:00 để thuận tiện hơn cho di chuyển.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Hiện chưa có cầu nối TP HCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng nai nên quãng đường di chuyển khoảng tầm 60km rất xa

Giá bán biệt thự SwanBay Oasia thế nào?

Mức giá dự đoán cho Nhà mặt phố Thương Mạibiệt thự hạng sang SanBay Oasia chỉ 65 triệu/m2. thế nên biệt thự small shophouse từ 160m2 sẽ có giá từ 11 tỷ/căn, shop villas diện tích từ 400m2 giá thành từ 26 tỷ. biệt thự nghỉ dưỡng stack villas diện tích từ 160m2 có giá từ 12 tỷ, biệt thự vườn  nghỉ dưỡng cao cấp garden villas diện tích từ 400m2 giá 18 tỷ và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trực diện sông river frond villas diện tích 600m2 có giá tầm 60 tỷ.

Căn nhà phố thương mại small shop tại SwanBay Oasia có giá dự kiến từ 11 tỷ đồng.

So sánh mức giá Oasia Swanbay với dự án cùng khu vực?

Nếu đối chiếu giá thành dự kiến 65 triệu/m2 của Swanbay Oasia với những dự án Bất Động Sản cùng khu vực như Sông Tiên có mức giá 110 triệu/m2, SwanPark có mức giá 55 triệu/m2, Aqua City có mức giá 90 triệu/m2 và cao nhất là dự án Đảo Phượng Hoàng với mức giá 110 triệu/m2. Đảo Phượng Hoàng thuộc Dự Án BĐS của  Aqua City có, tạo lạc với vị trí độc tôn trên đảo tương tự như SwanBay Oasia, dễ dàng nhận ra rằng, Swanbay Oasia đang sẵn có mức định giá tương đối tốt. Tại SwanBay, còn được những ngân hàng nhà nước đánh giá cao thông qua thẩm định giải ngân cho vay.

Tiềm năng tăng giá của biệt thự nghỉ dưỡng Oasia Swanbay

Trong những phân khu trước của SwanBay, mức lợi tức trung bình sau 3 năm thu được là khoảng 60% so với ban đầu. Theo hoạch toán, những căn “số lượng hiếm” có mức lợi nhuận tăng gấp đôi, những căn giá rẻ có mức lợi nhuận tăng gần một nửa sau 3 năm. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm về giá bán chuyển nhượng biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang SwanBay.

Loại sản phẩm Số lượng Giá mua (2017) Giá bán ra (2021) Tỷ suất
Dinh thự 520m2 92 căn 15 tỷ 31 tỷ 207%
Nhà phố 120m2 130 căn 2.9 tỷ 5.4 tỷ 186%
Biệt thự SL 200m2 184 căn 5.9 tỷ 8 tỷ 136%
Biệt thự SL Pháp 160m2 251 căn 5.5 tỷ 8 tỷ 145%
Biệt thự ĐL Pháp 320m2 285 căn 9 tỷ 13 tỷ 144%

Mức tăng giá nhà phố, biệt thự phân khu Marina Villas và La Maison mở bán thời điểm cuối năm 2017

The oasia Swanbay được mở bán trong mấy giai đoạn?

Phân khu The Oasia – hòn đảo nghỉ dưỡng SwanBay có khoảng 422 căn Nhà Phố Thương Mại và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, dự kiến sẽ tiến hành chia thành 3 đợt mở bán. Ở giai đoạn 1 chính thức mở bán 150 căn, giai đoạn 2 mở 200 căn và giai đoạn 3 chính thức mở bán 122 căn còn lại.

Hình thức mở bán SwanBay Oasia là gì? 

Dự kiến sẽ có được 2 hình thức chính trong thời gian chính thức mở bán Nhà mặt phố Thương Mại biệt thự nghỉ ngơi hạng sang Swanbay Oasia. Đầu tiên, người tiêu dùng số thứ tự giữ chỗ bé nhất sẽ được ưu ái chọn căn trước. Hoặc tổ chức bốc thăm, khách hàng mang tên thì được lựa căn.

Đối với những căn hiếm và đặc biệt như dinh thự trực diện sông Swanbay Oasia, rất có khả năng phải mua một căn Nhà mặt phố TM shophouse 160m2 mới được bốc thăm. Mỗi người mua có 2 phút để ra quyết định hành động sau lúc bốc thăm.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Có 2 hình thức chính trong thời gian mở bán Oasia Swanbay

Tiến độ thanh toán SwanBay Oasia thế nào? 

Thường thì những phân khu trước tại SwanBay chính thức mở bán luôn có từ 4 phương pháp thanh khoản, do đó dự kiến Swanbay Oasia cũng tiếp tục có phương pháp thanh toán như vậy. Tiến độ thanh toán tốt nhất có thể cho khách hàng thanh khoản đợt đầu nghỉ 1 năm sau đó năm kế 2022 sẽ thanh toán tiếp, cứ 3 tháng thanh khoản 5%, bình quân chỉ tầm 1,3% tháng.

Đơn vị thầu xây dựng Swanbay Oasia là ai?

SwanBay Oasia sẽ tiến hành gây dựng bởi những đơn vị đấu thầu gây dựng uy tín nhất nước ta. Tiến độ luôn được bảo đảm, nhiều phân khu trước đây giao nhà sớm hơn dự đoán. Đúng chất lượng, đội ngũ đo lường chéo chặt chẽ triển khai bài bản và chuyên nghiệp, đồng điệu toàn khu. Swancity đã có thời điểm từng hợp tác ký kết với những nhà thầu lớn như Unicons, Coteccons, Hoà Bình, An Phong. Việc bắt tay hợp tác giữa chủ góp vốn đầu tư SwanCity với những chủ thầu ở các phân khu trước đều thành công luôn bảo đảm thanh toán ngân sách thiết kế xây dựng đúng tiến độ.

Theo tiến độ thông thường của các phân khu trước tại đô thành đảo SwanBay, phân khu The Oasia sẽ phát triển trong 3 năm. vì vậy khách hàng sở hữu Nhà Phố TM biệt thự hạng sang SwanBay Oasia rất có thể sẽ tiến hành chuyển nhượng bàn giao vào khoảng chừng thời gian 2024. Đối với mẫu sản phẩm Nhà Phố biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang các chủ góp vốn đầu tư có thể chỉ mất khoảng chừng 1 năm là rất có thể chuyển nhượng bàn giao, tuy vậy một số dự án Bất Động Sản như Aqua City hay SwanBay thời gian nâng tầm phát triển thường là 3 năm. Đó cũng chính là khoảng thời gian để phát triển hạ tầng giao thông vận tải, tiến độ thanh khoản cũng sẽ được kéo dài ra hơn không quá gấp cho người tiêu dùng.

Lúc nào SwanBay Oasia có sổ hồng? 

Lúc này SwanBay chỉ với sau 1 năm, tính từ lúc ngày chuyển nhượng bàn giao sẽ được cấp sổ. Nguyên nhân là do chủ đầu tư cho người dân SwanBay hoàn thiện hoặc mua bán chuyển nhượng, nên sau 1 năm khi đã không chuyển biến chủ đầu tư thực thi làm sổ hồng cho dân cư.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Sau 1 năm khi đã không chuyển biến chủ đầu tư thực thi làm sổ hồng biệt thự Oasia Swanbay cho dân cư

Ai là người nên mua SwanBay Oasia?

Khách hàng là những nhà góp vốn đầu tư ước muốn tiên phong làn sóng khu đô thị vệ tinh từ cảng hàng không quốc tế Long Thành thì Dự Án BĐS SwanBay Oasia là cực kỳ phù hợp. 

Khách hàng thuộc các tầng lớp thượng lưu, có khả năng tài chính vững mạnh, có thành tựu kinh doanh và muốn khẳng định vị thế bản thân thì phân khúc thị trường biệt thự cao cấp hòn đảo nghỉ dưỡng SwanBay Oasia rất phù hợp

Khách hàng có muốn sống hoà mình với thiên nhiên, nơi có khoảng trống không gian rộng lớn không muốn có sự “dòm ngó” hoặc muốn có những ngày tháng sống phóng khoáng, tự do thoải mái với vườn, cây xanh bầu trời thì phân khu mới SwanBay Oasia là lựa chọn phù hợp

Quý khách hàng là những chuyên gia làm việc ở xung quanh vị trí TP Thủ Đức Nhơn Trạch hoặc ở các khu chế xuất Đồng Nai, hoặc làm việc trong những khu công nghiệp, khu công nghệ tiên tiến cao thì SwanBay Oasia rất phù hợp SwanBay Oasia nơi để trở lại sau 1 ngày lao động trí tuệ vườn cây và sông nước sẽ giúp anh chị hồi sinh thư giãn hơn.

Khách hàng đang làm việc trong các Doanh Nghiệp Nhật hoặc đối tác Nhật sẽ phù hợp phân khu SwanBay Oasia này, vì phân khu này do Mitsubishi Estate Asisa đến từ Japan làm Chủ đầu tư, hợp tác và ký kết với SwanCity của Singapore hứa hẹn nhiều chính sách tốt cho tất cả những người Nhật, hoặc Doanh Nghiệp Nhật. 

Khách hàng mong ước có ngôi nhà thứ hai ở hòn đảo để cuối tuần vui chơi, quây quần bên gia đình.

Khách hàng mong muốn có những căn Nhà biệt thự sông đâu đó cách thành phố sài gòn 60km hoặc 60 phút lái xe để thời điểm cuối tuần có chỗ dẫn con cháu dạo chơi, dạy các bé những điều hay thì SwanBay Oasia là nơi tương thích vì có những trung tâm giải trí công viên chủ đề cho những bé, khu vực BBQ và tennis cho những anh chị.

Sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ trên đô thành hòn đảo nghỉ dưỡng SwanBay Đảo Đại Phước

Khách hàng có đam mê chơi golf, muốn có 1 căn biệt thự hạng sang tại nơi có không khí, vạn vật thiên nhiên trong lành, tách biệt khỏi ồn ào, tích hợp nghỉ ngơi và chơi golf thì SwanBay Oasia cực kỳ phù hợp.

Giải Đáp Các Câu Hỏi Về Biệt Thự Nghỉ Dưỡng O

Ở nước ngoài có mua được Swanbay Oasia trong thời gian dịch?

Đối với khách hàng ở nước ngoài, trong thời gian dịch này, không về nước được vẫn mua SwanBay Oasia được thông qua chọn căn ,chuyển tiền, việc ký kết sẽ được chuyển phát nhanh, chỉ 2 ngày sẽ đến được các quốc gia như anh quốc Pháp, Mỹ, Bỉ, Bồ Đào Nha…

Người nước ngoài sở hữu SwanBay Oasia bao nhiêu năm?

Nếu anh chị là người nước ngoài quốc tịch Việt Nam thì được sở hữu Nhà biệt thự đảo nghỉ dưỡng SwanBay Oasia lâu như người Việt Nam. Người nước ngoài mua SwanBay Oasia thì có quyền sở hữu 50 năm ở bán SwanBay Oasia

Join The Discussion

Compare listings

Compare