Thông Tin Dự Án Swanbay

Đã Đến Thời Điểm Để Nhơn Trạch Bứt Phá Ngoạn Mục

Đã Đến Thời Điểm Để Nhơn Trạch Bứt Phá Ngoạ
Thời gian gần đây với hàng loạt tín hiệu vui về thời gian chính thức khởi công các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm như: Cầu Cát Lái, sân bay Quốc tế Long Thành… đã giúp cho đô thị mới Nhơn Trạch có thêm động lực phát triển tương xứng với tiềm năng sẵn có và tiếp tục giữ được vị thế đặc biệt trên thị trường bất động sản phía Nam.

Năm 2020 khởi công Cầu Cát Lái và sân bay Quốc tế Long Thành

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự kiến cầu Cát Lái khởi công trong năm 2020, dài 3.782m, phần cầu chính dài 650m, kết cấu bằng dây văng hai trục tháp, quy mô 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, độ thông thuyền 55 m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh cho biết, việc triển khai sớm dự án cầu Cát Lái sẽ giải quyết tốt việc kết nối giao thông. “Đây là dự án quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa Đồng Nai – TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; đồng thời kết nối giao thông với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Đã Đến Thời Điểm Để Nhơn Trạch Bứt Phá Ngoạ

Sân bay Quốc tế Long Thành sẽ được khởi công năm 2020

Ngoài ra, Sân bay Quốc Tế Long Thành là dự án quan trọng quốc gia, có tổng mức đầu tư 336.630 tỉ đồng, chậm nhất 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn 1.

Theo Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể, kế hoạch tổng thể sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2020 và khai thác vào năm 2025, tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế của Đồng Nai và giúp Việt Nam gia tăng sức hút dòng vốn quốc tế, thu hút các doanh nghiệp nước ngoài từ khắp các lĩnh vực cũng như gia tăng lượng du khách đến với khu vực phía Nam.

Ngoài hai dự án trọng điểm là sân bay Quốc tế Long Thành và cầu Cát Lái cùng lúc được khởi công vào năm 2020 thì các công trình khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ như: cao tốc Bến Lức – Long Thành (đi qua Nhơn Trạch); dự án thành phần thuộc đường Vành đai 3: Tân Vạn – Nhơn Trạch, Bến Lức – Quốc lộ 22, Quốc lộ 22 – Bình Chuẩn; dự án cầu đường quận 9 (nối quận 9 và Nhơn Trạch)…

Việc nâng cấp tuyến giao thông thuỷ từ TP. Hồ Chí Minh đi Nhơn Trạch cũng trở nên tiện lợi. Các công trình hạ tầng giao thông đang dần tạo nên bộ khung hạ tầng đường bộ với chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu kết nối giao thông đồng bộ và hiện đại.

Tản Mạn Một Chút Về Nhơn Trạch

Nếu bây giờ có tiền để đầu tư vào Đồng Nai thì Nhơn Trạch sẽ là nơi đáng để ưu tiên nhất, và những lý do dưới đây liệu có đủ sức để thuyết phục các nhà đầu tư cho khu vực nhiều tiềm năng này.

Long Thành khoảng gần 1 năm trở lại đây giá đất tăng chóng mặt. Có một số khu gần sân bay đã tăng phi mã; các dự án phân lô giá ngang ngửa quận 9. Như vậy giá đất Long Thành đã bị đẩy lên quá cao so với Nhơn Trạch.

Nhơn Trạch nằm kẹp giữa TPHCM và Long Thành. Tương lai Long Thành và Nhơn Trạch là nơi để làm việc, Sài Gòn là nơi để ăn chơi. Nếu ở Nhơn Trạch đi qua cầu và về Sài Gòn chỉ 15 – 30p, đi làm ở Long Thành cũng tương tự.

Bds Biên Hòa Hưởng Lợi

Tương lai Long Thành và Nhơn Trạch là nơi để làm việc, Sài Gòn là nơi để ăn chơi

Không phải tự nhiên mà người ta sinh ra thành phố Thủ Đức. Vì sắp tới bên kia sông anh bạn Đồng Nai sẽ tăng tốc, nếu bên này sông không đầu tư tương xứng thì sẽ bị tụt lại. Chưa kể, rất có thể vài năm nữa người ta sẽ dùng điệp khúc “Thủ Đức là thành phố trẻ, năng động nằm ở phía Đông. Những gì đang có chưa tương xứng với vị thế và kỳ vọng của nó, đặc biệt là quỹ đất hạn chế sẽ kìm hãm thành phố này’’. Đó là cái cớ để kéo anh bạn Nhơn Trạch về làm dâu của thành phố Thủ Đức. Lúc đó TPHCM, TP. Thủ Đức, TP. Long Thành, TP. Dĩ An tạo thành một bộ tứ siêu đẳng nằm kề vai nhau. Thế và lực không có bất kỳ đâu ở VN có được.

Nhơn trạch có vị thế cao rao, đất gò đẹp, bên cạnh là con sông Đồng Nai cực đẹp. Thế “tựa sơn hướng thủy’’ bao đời nay rất được ưa chuộng và có lẽ vài đời sau nữa con cháu của chúng ta nó cũng chưa bỏ tư duy này.

Cuối cùng, nếu khoảng cách từ khu vực Q12, Hóc Môn vào trung tâm Saigon khoảng 20 – 30km thì từ Nhơn Trạch qua các quận trung tâm Saigon chưa tới nửa đường nếu có cầu…

Các khu đô thị quy hoạch đón đầu hạ tầng

Như vậy, tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch là có thật và tiềm năng này đang được hiện thực bởi các thông tin tích cực của những dự án giao thông trọng điểm.

Mấy năm trở lại đây, hàng loạt ông lớn bất động sản trong và ngoài nước đã nhắm đến Nhơn Trạch và đầu tư hàng tỷ đô la để phát triển các khu đô thị tầm cỡ.

Điển hình nhất phải kể đến thương hiệu bất động sản quốc tế SwanCity với SwanBay và SwanPark. Phải khẳng định rằng, chính sự đầu tư bài bản mang tầm quốc tế của SwanCity đã tạo nên sự bức phá ngoạn mục và nâng tầm cho bất động sản Nhơn Trạch.

Không chỉ dừng lại ở việc phát triển nhỏ lẻ, các dự án được phát triển bởi thương hiệu quốc tế này có quy hoạch đồng bộ đề cao giá trị xanh, thiết kế mang phong cách Châu Âu hiện đại. Nhìn vào diện mạo của SwanBay và SwanPark có thể thấy được sự tâm huyết, quyết tâm cao độ và sự thực hiện bài bản để triển khai đồng bộ các hạng mục của khu đô thị: tiện ích nội khu, hạ tầng giao thông nội bộ và tích cực đẩy mạnh sự phát triển của cộng đồng dân cư.

Đã Đến Thời Điểm Để Nhơn Trạch Bứt Phá Ngoạ

Phối cảnh phố đi bộ SwanBay Le Centre tại đảo Đại Phước, Nhơn Trạch

SwanBay đã nổi danh trên thị trường là đảo nghỉ dưỡng dành cho giới thượng lưu với các biệt thự đậm chất Châu Âu hiện đại và các căn hộ xanh cao cấp. SwanBay Le Centre là phân khu mới nhất của SwanBay được quy hoạch gồm các biệt thự Parc Villa và khu căn hộ cao cấp River Garden Residences cùng phố thương mại sầm uất, phố đi bộ nhộn nhịp… Tất cả đã tạo nên một bức tranh nghỉ dưỡng đa sắc màu cho toàn khu đô thị SwanBay.

Tại SwanBay, các tiện ích cao cấp đã hiện hữu như: Bến Du thuyền, Khu bán lẻ ven sông, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi… Các thương hiệu trước đây ít ai nghĩ sẽ hiện diện tại Nhơn Trạch nay đã phát triển rất hiệu quả như Lotteria, sắp tới đây là các thương hiệu ẩm thực và thức uống như Phở 24, câu lạc bộ bia Qingtao theo phong cách bar, thương hiệu bánh ngọt và ẩm thực Pháp Saint Honore… cũng sẽ được xuất hiện tại các dự án của SwanCity.

Đặc biệt, KinderWorld một tập đoàn giáo dục đến từ Singapore sẽ hợp tác với SwanCity phát triển các trường học từ mầm non đến trung học.

SwanPark sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Vành đai 3 được quy hoạch là Thành phố tích hợp đa chức năng thì khu vực cộng đồng đã hoàn thiện từ năm 2018. Bể bơi lớn cho cư dân, công viên Bốn Mùa với sân tennis, khu sinh hoạt ngoài trời, khu vui chơi trẻ em…đã hoàn thành và đưa vào hoạt động. Khu dịch vụ tiện ích với nhà hàng Joy Kitchen đã khai trương, quán cà phê cao cấp cũng đã sẵn sàng để ra mắt trong thời gian tới.

Đặc biệt, vào tháng 6 vừa rồi, Jam SwanPark là khu phức hợp container dã ngoại cuối tuần đầu tiên lớn nhất tại Đông Sài Gòn đã được khai trương tại SwanPark. Jam SwanPark đã trở thành một địa chỉ mua sắm, giải trí và ẩm thực cuối tuần sôi động dành cho giới trẻ.

Có thể thấy, SwanBay và SwanPark đã tạo lập được môi trường sống đẳng cấp với tiện ích chuẩn quốc tế hiện hữu dành cho cư dân.

Trong tương lai gần, khi cầu Cát Lái hoàn thành khoảng cách từ Trung tâm TP. HCM đến SwanBay và SwanPark thông qua cầu Cát Lái sẽ rút ngắn hơn nữa. Cùng với sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, chắc chắn các dự án của SwanCity tại đây là những khu đô thị biểu tượng của đô thị mới Nhơn Trạch và khu vực phía Nam.

Nhơn Trạch Đang Theo Đà Phát Triển, Nâng Cấp Hạ Tầng Mỗi Ngày

Hiện nay cơ sở hạ tầng, giao thông là một lợi thế của Nhơn Trạch đang giúp địa phương này có vị thế vững mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nhơn Trạch (Đồng Nai) được ví như một hòn ngọc phía đông của Sài Gòn và được giới đầu tư đánh giá cao, ưu ái lựa chọn làm điểm dửng chân. Nhiều năm về trước Nhơn Trạch từng mất nhiều cơ hội chỉ vì hệ thống giao thông chưa phát triển đồng bộ. Tuy nhiên vài ba năm trở lại đây Nhơn Trạch đang từng bước chuyển mình, thay da đổi thịt. Cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông đang ngày càng hoàn thiện khiến cho Nhơn Trạch trong tương lai gần sẽ có cú hích đặc biệt.

Với vị trí địa lý khá thuận lợi khi giáp ranh với huyện Long Thành nơi sẽ có cảng hàng không quốc tế trong tương lai. Phía tây và phía nam giáp TP HCM; cận kề tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây chính là những ưu điểm của Nhơn Trạch giúp địa phương được xác định là đầu mối giao thông quan trọng gắn liền với phát triển đô thị, dịch vụ và công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; đặc biệt là cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế lớn là TP HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Nhiều năm qua, huyện Nhơn Trạch đang phát triển không ngừng về nhiều mặt, cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển nhanh, đồng bộ, đã đặt ra mục tiêu cũng như định hướng trở thành đô thị loại I sau năm 2030 cùng với Long Thành tạo nên bộ mặt mới cho tỉnh Đồng Nai.

Cùng với các tuyến đường hiện hữu, vài năm trở lại đây huyện Nhơn Trạch có những bước tiến lớn về hạ tầng khi hoàn thành hai tuyến đường giao thông trọng điểm là đường 319 (từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây) và đường liên cảng Phước An (từ đường 319 – trung tâm huyện Nhơn Trạch chạy xuyên qua các KCN trên địa bàn đến cảng Phước An).

Theo điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, đô thị mới Nhơn Trạch có quy mô 41.078 ha, chia thành 8 khu vực, trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng, dịch vụ hậu cần và một khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.

Riêng trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được UBND tỉnh phê duyệt, huyện có 209 dự án được triển khai với quy mô sử dụng đất hơn 6.000 ha.Cụ thể, hạ tầng giao thông có 35 dự án với diện tích hơn 1.100 ha, cần thu hồi 890 ha đất. 84 dự án khu dân cư có diện tích gần 3.850 ha.

Trong đó, có một số dự án về giao thông phải sử dụng diện tích đất lớn là đường cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 161 ha, đi qua địa bàn 3 xã Vĩnh Thanh, Phước An, Phước Khánh; đường liên cảng 150 ha thuộc địa bàn xã Đại Phước, Phước Khánh, vốn đầu tư 31.320 tỷ đồng; cầu đường quận 9 (nay là TP Thủ Đức) – Nhơn Trạch (đường vành đai 3) 127 ha đi qua xã Long Tân, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh; đường 25C 103 ha; đường vào khu công nghiệp Ông Kèo 91 ha; nâng cấp mở rộng đường 25B 88 ha,…

Ngoài ra sắp tới dự án cầu Cát Lái được xây dựng cũng là 1 lợi thế lớn của Nhơn Trạch, sẽ đưa Nhơn Trạch phát triển hơn nữa trong tương lai.

Nguồn: Cafeland

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Sidebar
Home
Menu